Connexion borne

Bonjour,
J'habite une petite coproproété et l'électricien IRVE propose le raccordement de la borne de recharge pour mon box sur le Linky dédié à l'ascenseur à voiture, avec une modification du coffret et comptage divisionnaire, dans la mesure où le Linky supporte une telle installation. 
Je précise que le Linky général (communs + ascenseur) n'est pas assez puissant. 
Le conseil syndical indique "N’étant pas dans une maison individuelle, les lignes dédiés aux communs ne peuvent être utilisées à des fins individuelles d’un copropriétaire (même avec un comptage divisionnaire), ceci générant des risques de dysfonctionnement sur l’usage initial."
Quel est votre avis ?Je vous remercie.

Oubliez cette solution.

Voir avec Enedis pour avoir une propre ligne avec votre linky. Ça oblige a avoir un abonnement certes, mais vous serez libre ensuite.

Merci Mathieu82 pour votre réponse.

Le raccord actuel permet peut-être d’augmenter l’abonnement à vos charges. Ou ça peut passer avec le délestage dynamique. Donc la charge se réduit ou se met en pause quand l’ascenseur est en action.

Il me semble que dans ce cas on est sur le droit à la prise donc pas d’AG. Mais de toute manière le CS semble vous avoir répondu de manière négative sans justification technique sérieuse. Ont-ils joint l’attestation d’un électricien pour corroborer leur réponse? Est-ce le CS ou le syndic qui vous a répondu?

Le nouveau Linky c’est l’indépendance sauf qu’il faut qu’il soit agréé en AG. Et voir les frais selon la disponibilité dans les gaines.

Bonsoir @lostOzone

J'ai personnellement une borne dans un box d’une autre copropriété assez ancienne et le délestage dynamique fonctionne sans déséquilibrer l'installation.

Dans le cas présent, on est en effet sur le droit à la prise. La justification est celle d'un copropriétaire : "Le monte-voiture étant déjà un sujet sensible eu égard aux pannes. La connexion d’un tiers reste une source de dysfonctionnement du monte-voiture, pouvant décharger de fait, la responsabilité et la prise en charge par ALEO des interventions lors des pannes."

Le professionnel a proposé de venir sur place expliquer au(x) réfractaire(s) le principe d'un tel branchement.

@ suivre donc

Bonjour,

Je ne suis pas du même avis.

La qualification IRVE est faite pour garantir que l'installation ne pause pas de problème de sécurité et de fonctionnement électrique.
Et cette qualification est obligatoire pour toute installation de recharge de véhicule électrique (sauf < 3,7 W en habitation privée).

Je précise que le Linky général (communs + ascenseur) n'est pas assez puissant.

Seul un électricien qualifié IRVE peut le dire.

Le conseil syndical indique "[...] ceci générant des risques de dysfonctionnement sur l’usage initial."

Seul un électricien qualifié IRVE peut le dire.

Si vous faites une demande de droit à la prise, votre dossier doit obligatoirement être accompagné d'un projet documenté par un électricien qualifié IRVE (c'est la procédure). Si vous avez cela, personne d'autre qu'une personne qualifiée IRVE ne pourra contester la sécurité.
Et ce ne sera donc en aucun cas un "motif légitime et sérieux" pour que le Syndic refuse votre projet. (La demande de droit à la prise est faite au Syndic, pas au Conseil Syndical).

Bien à vous,

Modifié mardi à 23:201 j par Skrol29

@Skrol29

Bonjour,

Merci pour les précisions sur le rôle de l’installateur IRVE.

Le syndic n'a aucun pouvoir de décision, c'est un prestataire que le syndicat des copropriétaires rémunère. Je cite : un exemple : dans la copropriété où j’habite encore, 2 demandes de droit à la prise ont conduit le syndic à proposer la mise en place d'un nouveau pdl alors que l'installation existante supportait largement ces équipements. C'est bien le conseil syndical qui a pris la décision en fonction de l'avis de l'installateur IRVE et non le syndic.

J'ai trouvé une bonne synthèse sur le sujet.

Bien à vous

@xaro

Merci pour le lien sur la synthèse juridique, très utile et très bien fait.

Le syndic n'a aucun pouvoir de décision

Effectivement. Rappelons aussi que le Conseil Syndical n’a lui aussi, pour ainsi dire aucun pourvoir de décision. Sa mission est d’assister et de contrôler le Syndic. Ses choix doivent être soumis à l’AG, et n’importe quel copropriétaire peut faire la même chose.

Pour ma part j’ai fait un droit à la prise qui a commencé en crise quand le délai d’opposition était passé et que j’ai annoncé l’installation. Finalement tout est retombé en situation amiable quand le Syndic et le Conseil Syndical ont constaté que tout mon dossier était en règle, et que tout compte fait il n’y a aucun préjudice pour la copro. J’ai la configuration classique : ma borne prend sur le compteur des communs avec un sous-compteur pour la conso.

Bien à vous,

@Skrol29

Dans ma copropriété actuelle, tout s'est passé simplement !

Dans la future, nous sonnes en pleine crise alors que mon dossier est en règle et l'installateur IRVE a envoyé les documents et les garanties nécessaires...il faut attendre que l'orage déclenché par un copropriétaire passe ...

Cordialement

Bonjour,

La solution la plus pérenne : faites poser votre propre Linky (comme indiqué par Matthieu82). Ainsi vous choisissez votre fournisseur d'énergie, votre tarif spécial VE (à minima heures pleines/heures creuses, voire même Tempo ou Octopus ou le nouveau Mobilize avec les Renault), bref vous êtes indépendant. Vous devez demander à Enedis directement, pas à un électricien IRVE.

Utiliser le compteur de la copro c'est la fausse bonne idée avec beaucoup trop de galères : contrat d'élec pas à votre nom, relève et refacturation entre le syndic et vous ingérable dans le temps, niveau relations avec les voisins vous passez pour le voleur d'énergie (rien que parce que vous ne payez pas la part "abonnement"/puissance) et quand ça disjoncte tout le monde vous regarde de travers... Même pour faire passer votre projet, vous voyez bien qu'ils sont tous arc-boutés contre votre souhait d'utiliser les compteurs communs, si vous leur dites que vous ajoutez votre propre compteur indépendant ils n'ont plus aucun argument pour s'opposer.

Même si je préfère les solutions collectives type Logivolt ou Réseau Electrique Auto, quitte à faire une solution individuelle, il est bien mieux de s'installer un compteur avec un Linky dédié

Modifié il y a 47 minutes47 min par th05324

@th05324 Bonsoir,

Il n'y en a qu'un qui s'arque-boute !!

Je ne connais ni Tempo ni Octopus mais je vais me renseigner, merci pour l'information.

Une question : peut-on demander une ligne juste pour un box ?

J'ai commencé avec celui des communs et un sous compteur.

Le syndic me facturait au prorata de ma conso, du coup je payais une deuxième fois une partie de l' abonnement...

Je passais pour le voleur à chaque AG...

Puis vient un second qui veut faire pareil, et là c'est le drame... Car le compteur des parties communes n'est pas prévu pour faire la colonne horizontale de tout le monde.

Donc voleur, égoïste...

Bref, raccordement par Enedis (6 mois de délais entre demande et réalisation), et les problèmes sont terminés.

Je suis indépendant, ne vole rien à personne 😉.

Je peux changer de fournisseur si besoin...

Et dans mon box, une offre adaptée et le kWh est à 8 cts (tarif actuel, moi j'ai l' ancienne version moins chère) contre 20 sur la copro.

Par contre, oui un second abonnement. Mais la liberté n'a pas de prix.

il y a 5 minutes, xaro a dit :

@th05324 Bonsoir,

Il n'y en a qu'un qui s'arque-boute !!

Je ne connais ni Tempo ni Octopus mais je vais me renseigner, merci pour l'information.

Une question : peut-on demander une ligne juste pour un box ?

Oui. A Enedis.

@Mathieu82 Ok, je vois avec Enedis demain.

@Mathieu82 encore une question !

dans ce cas, on reste toujours dans le droit à la prise ?

il y a 1 minute, xaro a dit :

@Mathieu82 encore une question !

dans ce cas, on reste toujours dans le droit à la prise ?

Non.

Mais : Notification obligatoire + convention d'accès Enedis à la copro.

il y a 6 minutes, xaro a dit :

@Mathieu82 Ok, je vois avec Enedis demain.

Ils ont un site où on peut faire une demande de raccordement.

Ils viennent, font un devis et vous avisez ensuite.

@Mathieu82 Merci, je viens de faire la demande sur le site, @suivre...